CotaVera
Freeman Residence
프리먼 레지던스
Introduction / 서론
샌디에고 시내에서 15마일 떨어진 출라 비스타(Chula Vista)에 위치하며, 샌디에고 지역에서
프로젝트 명
185 Chrystie Street LLC.
새로운 상업 기업 (NCE)
Freeman NCE II LLC.
EB-5 자금 조달 목표
$4,800,000
최소 투자액
$ 800,000
총 예산
$83,076,333
건설 일정
2023. 07 ~ 2023. 10 (TCO)
Project Summary / 프로젝트 개요
Freeman Residence
Targeted Employment Area / 목표 고용 지역
TEA 자격
대상 부동산 - 뉴욕 카운티의 센서스 구역 36061003601
인접구역과 합산한 2021년 연평균 실업률 8%
TEA 기준 충족
실업률 8% - 전국 평균 실업률 5.2%의 150%(7.8%)를 초과하므로, 고실업 지역(TEA)자격 충족
Employment / 고용 및 경제 영향
분석기관 Baker Tilly에 의하면 프리먼 레지던스 EB-5 프로젝트는 총 370.1개의 영구적인 새 일자리
(직접, 간접, 유발 일자리 포함)를 창출할 것으로 예상됩니다.
총 EB-5 자금조달목표액을($16,000,000) 기준으로, 각 투자자($800,000)에게는 18.5개의 일자리가
할당되어 EB-5 규정 최소 요구치(10개)를 충분히 초과합니다.
총 신규 영구 일자리 수
주거용 건물 건설 (2361)
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Development costs and Capitalization /
자금출처
(Source of Funds)
금액
개발자 자기 자본
$32,076,333
토지
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
가구, 비품 및 장비 구매
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
26.0
26.0
부동산 임대업 (5311)
부동산 임대업 (5311)
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Financial Performance / 재무성과
예상 금액
주거용 건물 건설 (2361)
323.7
323.7
가구, 비품 및 장비 구매
6.0
건축, 엔지니어링 및 관련 서비스
26.0
부동산 임대업 (5311)
14.4
370.1
Financial Performance / 재무성과
